記事一覧
住まいに関するお金の話を分かりやすく、解説します。
2022年金利動向や気になる住宅ローン商品
変動金利の決まり方と金利動向
固定金利の決まり方と金利動向
金利タイプごとの優遇金利も注目
返済期間を延ばして返済額を減らす借り換え商品
2022年の住宅ローン動向まとめ
2022年から住宅ローン控除(減税)が改定。住宅ローン控除を受ける場合の要件の変更ポイントとは
住宅ローン控除（減税）とは
2021年までと2022年以降の制度の違い
住宅ローン控除を受けるための条件（新築住宅、中古住宅の場合）
ローン控除を受けるには確定申告や年末調整が必要
住宅ローン控除を受ける際の注意点
賃貸VS持ち家、住まい選びの3つのポイント
ポイント1：賃貸 VS 持ち家、各々に必要な費用と資産価値を知る
ポイント2：90歳までにかかる住居費で賃貸VS購入を比較
ポイント3：賃貸・持ち家のメリットとデメリットを理解して、自分なりの方針を決めよう
まとめ
最大1,500万円の住宅資金贈与が非課税になる制度
そもそも贈与税はいくら必要か？
直系尊属からの住宅資金贈与の非課税制度
相続時精算課税制度とは
節税を第一に考えると失敗することも
住宅購入で一番大切なポイント
最大100万円相当のポイントが付与されるグリーン住宅ポイント制度とは
グリーン住宅ポイント制度とは
ポイント制度が使える新築住宅とは
新築住宅のポイント加算の要件は？
グリーン住宅ポイント制度が使える中古住宅とは
グリーン住宅ポイント制度が使えるリフォームとは
無理なく購入できる住宅資金の考え方
住宅ローン、借りられる額と返済できる額は違う
住宅ローンの返済額を計算する際の留意点
住宅ローン以外の支出も考慮する
教育費・老後費用、頭金についても並行してプランニング
- 塚越 菜々子
- 株式会社KANATTA代表。ファイナンシャルプランナー（R）CFP
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税理士事務所勤務を経て2016年にFPとして独立。保険や金融商品を取り扱わない独立系FPとして、主に共働き世帯の女性を中心に年間200件の家計相談を行う傍ら、運用経験の全くない女性向けの確定拠出年金・つみたてNISAセミナ―や、公的年金セミナーなど、多数開催。YouTubeやSNS等でもわかりやすい情報を積極的に発信している。著書『書けば貯まる！共働きにピッタリな一生モノの家計管理』（翔泳社）
- 有田 美津子
- ファイナンシャル・プランナー CFP（R）、住まいのお金相談室代表
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銀行での住宅ローン相談、住宅販売、損保会社を経て独立。現在は企業に属さないFPとして、お客様の目線に立った相談や実行支援を行っている。特に、子育て世代の住宅購入と、シニア世代の看取りまで安心な介護や相続も考えた住まい計画、資金計画に力を入れている。人生で最も大きな「住まい」のお金に失敗して、お金に振り回される人生にならないよう、ライフプランにもとづいたコンサルティングが好評。住宅ローンアドバイザー・相続診断士共著・監修に「トクする住宅ローンはこう借りる」（自由国民社）、2015年より「ARUHIマガジン」に100本以上のお金や住まいのコラムを執筆、その他WEBコラムや雑誌に執筆・監修多数。
