J-REIT投資の考え方
長期金利上昇下での2026年のJ-REIT価格見通し
2026年は大幅な価格上昇
2026年の東証REIT指数の上値は2,200ポイントを想定
東証REIT指数の下値は1,750ポイントを想定
J-REIT投資の考え方
【REIT】東証REIT指数2,000ポイント回復、今後の上昇余地（2）
金融政策の正常化で2007年と同じ水準の金利へ上昇
イールドスプレッド縮小でJ-REIT価格はさらに上昇へ
借入金への影響も少ない
J-REIT投資の考え方
【REIT】東証REIT指数2,000ポイント回復、今後の上昇余地（1）
3年半ぶりの2,000ポイント回復
米長期金利の低下により物流系銘柄の価格が回復
年度末までの上昇余地は少ないのか――高値を阻害する2つの要因
J-REIT投資の考え方
【REIT】ポートフォリオとして不動産投資するJ-REITのメリットとは
REITを通じて複数の不動産を保有するメリットとは
不動産小口化商品とJ-REITとの違いが出来る状態
J-REITのメリットとデメリット
分配金に対する影響を重視する場合は、内部留保額に注目
J-REIT投資の考え方
霞ヶ関ホテルリート投資法人が4年ぶりのJ-REIT市場上場へ
東証REIT指数は1,800ポイント台での推移へ
霞ヶ関ホテルリート投資法人が上場へ
高い利回りを求められるホテル系としての上場
J-REIT投資の考え方
金利上昇懸念の解消で上昇するJ-REIT価格
東証REIT指数、1年ぶりに1,800ポイント台回復
金利上昇懸念の解消が現在の価格上昇要因
利回りを支える分配金は増配基調が続く
J-REIT投資の考え方
【REIT】物件売却を加速するGLP投資法人、注目点は？
GLP投資法人（3281）が当期業績予想を上方修正
第28期も上方修正の可能性が高い
売却の影響を受けにくい理由は？ ポートフォリオの規模に注目
J-REIT投資の考え方
【REIT】米国のトリプル安とJ-REIT価格への影響
直近のJ-REIT価格は安定的な値動きに
これまでとは異なるJ-REIT価格の上昇
米国長期金利動向に左右されない状況は続くと予想
J-REIT投資の考え方
【REIT】米国関税政策はJ-REIT価格にプラスとなるのか？
J-REIT価格への短期的な影響は軽微
米国長期金利低下の可能性は高い
国内長期金利上昇は一服、J-REIT価格上昇も
