
J-REIT投資の考え方
金利上昇懸念の解消で上昇するJ-REIT価格
東証REIT指数、1年ぶりに1,800ポイント台回復
金利上昇懸念の解消が現在の価格上昇要因
利回りを支える分配金は増配基調が続く

J-REIT投資の考え方
【REIT】物件売却を加速するGLP投資法人、注目点は?
GLP投資法人(3281)が当期業績予想を上方修正
第28期も上方修正の可能性が高い
売却の影響を受けにくい理由は? ポートフォリオの規模に注目

J-REIT投資の考え方
【REIT】米国のトリプル安とJ-REIT価格への影響
直近のJ-REIT価格は安定的な値動きに
これまでとは異なるJ-REIT価格の上昇
米国長期金利動向に左右されない状況は続くと予想

J-REIT投資の考え方
【REIT】米国関税政策はJ-REIT価格にプラスとなるのか?
J-REIT価格への短期的な影響は軽微
米国長期金利低下の可能性は高い
国内長期金利上昇は一服、J-REIT価格上昇も

J-REIT投資の考え方
【REIT】2024年のJ-REIT物件取得動向、そして2025年の傾向は?
J-REIT価格はTOB後の反発とその後の下落の繰り返し
2024年のJ-REIT物件取得額、ホテルが初めて用途別で最大に
2025年も特化型銘柄の中ではホテル系銘柄が増資可能性大か?

J-REIT投資の考え方
【REIT】CREロジスティクスファンド投資法人の実質スポンサー変更の背景
一時回復したものの、低迷傾向が続くJ-REIT
投資口の分割により個人投資家のハードルは低下
2025年も続くスポンサー変更の動き

J-REIT投資の考え方
【J-REIT】2024年の価格動向の振り返り、今後上昇する可能性は?
2024年9月以降は下落基調が続いたJ-REIT価格
個別銘柄は52銘柄下落で厳しい結果に、上位はホテル系銘柄が独占
2024年12月は分配金利回が5.0%超、賃貸市況の改善も

J-REIT投資の考え方
【REIT】J-REIT価格下落要因と有力な投資手法
続落傾向が続くJ-REIT価格、国内の機関投資家は「身動きがとれない」状態か
J-REIT各銘柄の業績は堅調に推移
リスクヘッジとしてETF投資という選択肢

J-REIT投資の考え方
【REIT】J-REIT市場にも買収の動きは波及するのか
TOB(株式公開買い付け)成立により、実質的なスポンサーの異動が続く
J-REIT市場は間接運用型のため、敵対的TOBは難しい
敵対的TOBが成立しかねない割安な価格