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J-REIT投資の考え方 【J-REIT】J-REITは賃貸収益ベースでも2025年度に増配へ転換
実績分配金は増配基調を維持 賃貸収益も増配に寄与
関 大介
J-REIT投資の考え方 変動・短期化で金利上昇の影響を回避するJ-REIT
金利上昇が落ち着けば価格反発の期待 金利上昇が収益に与える影響が少ない理由 急激な金利上昇に対応する各銘柄
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】長期金利上昇で不動産価格は停滞へ
直近のJ-REIT価格動向：分配金利回りが5％になっても価格続落傾向が続く背景 金利上昇で不動産価格上昇に歯止め
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】データセンターREITの魅力と課題
市場規模が拡大するデータセンター 安定性の課題が表面化するリスク
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】金利上昇による投資家の懸念解消が必要な時期
株式市場に対し出遅れるJ-REIT価格 積極的な投資家への利益還元の再開が必要
関 大介
J-REIT投資の考え方 国内金利の急上昇がJ-REITに与える影響
停滞続くJ-REIT価格 長期国債の利回り上昇もJ-REIT価格の停滞要因のひとつ 金利上昇局面では財務面の確認が重要
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】物流系と住宅系銘柄は今後も高水準の売却益計上が期待できるか
2025年度の物件売却額は初めて7,000億円台へ 売却益による増配が期待できる用途
関 大介
J-REIT投資の考え方 下落基調のJ-REIT価格、その要因は
直近の価格動向：1,900ポイントを割り込む可能性も 米国長期金利上昇がJ-REIT価格下落要因、投資家にとって重要なポイントとは
関 大介
J-REIT投資の考え方 地政学リスクの拡大がJ-REIT市場に与える影響とは
イラン攻撃による価格への当面の影響 価格急上昇の要因が削がれる状態
関 大介
J-REIT投資の考え方 再成長に乗り出すJ-REIT、投資上の留意点とは
2025年は過去最低水準の増資 外部成長の効果 外部成長銘柄への投資上の留意点
関 大介
J-REIT投資の考え方 自民党の「大勝」がJ-REIT価格に与える影響は
直近のJ-REIT価格動向：長期金利の急上昇の影響を受け、2,000ポイントを挟む展開 今後の財政支出拡大から長期金利上昇への懸念があり、J-REIT価格は足踏みする展開が継続 J-REIT価格が上昇するために必要なこと
関 大介
J-REIT投資の考え方 J-REIT市場でのTOBが与える影響について
不動産価格上昇継続を見込んだTOB 長期金利上昇の中でも不動産価格は上昇
関 大介
J-REIT投資の考え方 J-REIT市場初の「友好的」TOBの概要と上場廃止の背景
サンケイリアルエステート投資法人（2972）へのTOB 買収側が本TOBでSREを上場廃止とする背景
関 大介
J-REIT投資の考え方 長期金利上昇下での2026年のJ-REIT価格見通し
2026年は大幅な価格上昇 2026年の東証REIT指数の上値は2,200ポイントを想定 東証REIT指数の下値は1,750ポイントを想定
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】インバウンド減少がJ-REITに与える影響とは
直近のJ-REIT価格動向 インバウンド動向とホテル系銘柄の業績との関係 価格への影響と投資判断
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】東証REIT指数2,000ポイント回復、今後の上昇余地（2）
金融政策の正常化で2007年と同じ水準の金利へ上昇 イールドスプレッド縮小でJ-REIT価格はさらに上昇へ 借入金への影響も少ない
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】東証REIT指数2,000ポイント回復、今後の上昇余地（1）
3年半ぶりの2,000ポイント回復 米長期金利の低下により物流系銘柄の価格が回復 年度末までの上昇余地は少ないのか――高値を阻害する2つの要因
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】2025年度上半期の投資家売買動向
証券会社が2025年度上半期の最大の買い手 2025年度上半期の月別動向 今後の注目点は？
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】2025年度上半期の価格動向と下半期の懸念材料
9月の価格動向 2025年度上半期の価格動向 2025年度下半期の懸念材料
関 大介
J-REIT投資の考え方 日本銀行の保有J-REIT売却の影響
日本銀行によるJ-REIT売却の概要 ETFと比較して含み益率が低い理由 J-REIT売却の影響
関 大介
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