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REIT の記事一覧

J-REIT投資の考え方 【J-REIT】2026年度上半期の物件取得と売却動向
2026年度上半期は取得・売却とも減少 取得額と売却額の減少要因 用途別の傾向
関 大介
J-REIT投資の考え方 平均利回り5.5％超となったJ-REIT投資のポイント
コロナショック直後の利回り水準まで価格は下落 銘柄選別ではインフレ耐性を重視する必要がある
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】高い金利水準との「距離感」を探るJ-REIT利回り
切り下がる価格水準 これまで生じてきた制度面での課題
関 大介
J-REIT投資の考え方 J-REIT市場開設25年の歩みと今後の課題
銘柄数と運用資産残高の推移 これまで生じてきた制度面での課題
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】2026年下半期以降の業績予想動向
直近のJ-REIT価格動向 2026年上半期の業績予想動向
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】長期金利上昇下でも売買価格の高騰が続く用途とは
鑑定価格3倍でのホテル売却 オフィスも高値での売却が続く
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】2026年上半期の投資家動向、最大の買い手・売り手は？
最大の買い越し主体は投資信託 外国人は大幅な売り越し
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】J-REITは賃貸収益ベースでも2025年度に増配へ転換
実績分配金は増配基調を維持 賃貸収益も増配に寄与
関 大介
J-REIT投資の考え方 変動・短期化で金利上昇の影響を回避するJ-REIT
金利上昇が落ち着けば価格反発の期待 金利上昇が収益に与える影響が少ない理由 急激な金利上昇に対応する各銘柄
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】長期金利上昇で不動産価格は停滞へ
直近のJ-REIT価格動向：分配金利回りが5％になっても価格続落傾向が続く背景 金利上昇で不動産価格上昇に歯止め
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】データセンターREITの魅力と課題
市場規模が拡大するデータセンター 安定性の課題が表面化するリスク
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】金利上昇による投資家の懸念解消が必要な時期
株式市場に対し出遅れるJ-REIT価格 積極的な投資家への利益還元の再開が必要
関 大介
J-REIT投資の考え方 国内金利の急上昇がJ-REITに与える影響
停滞続くJ-REIT価格 長期国債の利回り上昇もJ-REIT価格の停滞要因のひとつ 金利上昇局面では財務面の確認が重要
関 大介
J-REIT投資の考え方 【J-REIT】物流系と住宅系銘柄は今後も高水準の売却益計上が期待できるか
2025年度の物件売却額は初めて7,000億円台へ 売却益による増配が期待できる用途
関 大介
J-REIT投資の考え方 下落基調のJ-REIT価格、その要因は
直近の価格動向：1,900ポイントを割り込む可能性も 米国長期金利上昇がJ-REIT価格下落要因、投資家にとって重要なポイントとは
関 大介
J-REIT投資の考え方 地政学リスクの拡大がJ-REIT市場に与える影響とは
イラン攻撃による価格への当面の影響 価格急上昇の要因が削がれる状態
関 大介
J-REIT投資の考え方 再成長に乗り出すJ-REIT、投資上の留意点とは
2025年は過去最低水準の増資 外部成長の効果 外部成長銘柄への投資上の留意点
関 大介
J-REIT投資の考え方 自民党の「大勝」がJ-REIT価格に与える影響は
直近のJ-REIT価格動向：長期金利の急上昇の影響を受け、2,000ポイントを挟む展開 今後の財政支出拡大から長期金利上昇への懸念があり、J-REIT価格は足踏みする展開が継続 J-REIT価格が上昇するために必要なこと
関 大介
J-REIT投資の考え方 J-REIT市場でのTOBが与える影響について
不動産価格上昇継続を見込んだTOB 長期金利上昇の中でも不動産価格は上昇
関 大介
J-REIT投資の考え方 J-REIT市場初の「友好的」TOBの概要と上場廃止の背景
サンケイリアルエステート投資法人（2972）へのTOB 買収側が本TOBでSREを上場廃止とする背景
関 大介
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