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J-REIT投資の考え方
【REIT】積水ハウス・リート投資法人の海外展開について
J-REIT海外最大物件の取得
積水ハウス・リート投資法人が海外不動産を取得した2つの理由
今後の投資ポイント
関 大介
2024/07/25
J-REIT投資の考え方
国内金利上昇がJ-REITに与える影響が軽微と言える理由とは
J-REITの堅実な財務状態
国内金利上昇の影響
金利上昇の影響を受けやすい銘柄には注意が必要
関 大介
2024/07/11
J-REIT投資の考え方
金利見通しの「誤算」がJ-REIT価格の下落要因
直近の価格動向
外国人投資家は4年ぶりの大幅売り越し
米国利下げ観測後退の影響は国内にも
関 大介
2024/06/13
J-REIT投資の考え方
オフィス市況の今後とJ-REITへの影響
直近の価格動向
オフィス賃貸市場の動向と今後
オフィス系価格上昇を遮る2つのハードル
関 大介
2024/05/09
J-REIT投資の考え方
J-REITの自社「株」買いの効果とは
増加するJ-REITの自己投資口取得
実質的な効果は限定的
銘柄側は有効な資金活用を検討すべき
関 大介
2024/04/25
J-REIT投資の考え方
2023年度のJ-REIT価格動向と地価上昇の影響
市場全体の動向
セクター別の価格動向
地価上昇によるJ-REIT価格上昇の余地はあるのか
関 大介
2024/04/11
J-REIT投資の考え方
【REIT】物流系銘柄に投資する場合の注意点
直近のJ-REIT価格動向
物流系の大半には利益超過分配金が存在する
規模拡大によるテナント分散が必須
関 大介
2024/03/28
相場一点喜怒哀楽
REIT指数の底入れ時期を探る
日経平均と異なり、下落基調が続く東証REIT指数
分岐点に差し掛かった弱気相場。東証REIT、底入れのタイミングとは
東野 幸利
2024/03/19
J-REIT投資の考え方
【REIT】割安感強まる物流系銘柄
直近のJ-REIT価格動向
個人投資家は割安感で買い越し基調
物流系は特に割安感が強い傾向
関 大介
2024/03/14
J-REIT投資の考え方
株式を持たざるリスクに晒されるJ-REIT市場
下値の目処がたたないJ-REIT価格
個人投資家は割安感から投資を拡大
機関投資家のJ-REIT離れが下落要因
関 大介
2024/02/22
J-REIT投資の考え方
【REIT】アパグループ傘下となった大江戸温泉リート投資法人の投資ポイント
スポンサー変更の概要
短期的なメリットは財務面の改善か
既存ポートフォリオの収益力増加が投資ポイント
関 大介
2024/02/08
J-REIT投資の考え方
【REIT】2023年の投資家動向から考察する今後の展開
直近のJ-REIT価格動向
買い手不在感が強かった2023年
外国人投資家の買い越しが期待できる理由とは
関 大介
2024/01/25
J-REIT投資の考え方
【REIT】2023年の価格動向と今後注目の用途
2023年の価格動向振り返り
物流系銘柄は減配の可能性が低い
投資妙味が高く長期投資も可能
関 大介
2024/01/11
J-REIT投資の考え方
【REIT】2023年12月中旬からの価格下落要因とは
業績予想が価格に与えた影響
買い手不在の影響が大きい
関 大介
2023/12/28
J-REIT投資の考え方
2024年のJ-REIT相場展望
2023年のJ-REIT価格を振り返る
2024年の東証REIT指数は1,700ポイントから2,000ポイントを予想
関 大介
2023/12/14
J-REIT投資の考え方
反発の余地が拡大するJ-REIT価格
日銀の政策変更の影響
米国長期金利低下が続けば、J-REIT価格再上昇へ
関 大介
2023/11/09
J-REIT投資の考え方
ホテル取得が回復するJ-REIT、その要因と注意点
直近のJ-REIT価格動向
ホテル取得が急増する要因と注意点とは
関 大介
2023/10/26
J-REIT投資の考え方
【J-REIT】NAV倍率は注意が必要な投資指標
NAVとNAV倍率とは
NAV倍率は参考程度の指標と考えるべき理由
関 大介
2023/10/12
J-REIT投資の考え方
2023年下半期J-REIT価格の注意点とは
直近のJ-REIT価格動向
オフィス賃貸市場の先行きには注意が必要
関 大介
2023/09/28
J-REIT投資の考え方
大和ハウスリート投資法人の価格急落要因と今後の影響
大和ハウスリート投資法人の価格急落要因
中長期的なスポンサーサポート継続に対する投資家の懸念が生じる可能性も
関 大介
2023/09/14
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