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REIT の記事一覧

J-REIT投資の考え方 【J-REIT】2024年の価格動向の振り返り、今後上昇する可能性は？
2024年9月以降は下落基調が続いたJ-REIT価格 個別銘柄は52銘柄下落で厳しい結果に、上位はホテル系銘柄が独占 2024年12月は分配金利回が5.0％超、賃貸市況の改善も
関 大介
J-REIT投資の考え方 トランプ氏の再選がJ-REIT市場に与える影響
米国長期金利の再上昇でJ-REIT価格は下落へ 国内金利も上昇の懸念高まる J-REIT価格は短期的には「重い」足取りが続く
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人合併について（2）
資産規模拡大の効果と注意点 ダブルスポンサー体制 借入金比率（LTV）の低下
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人合併について（1）
物流系同士では初の合併事例 本合併の効果
関 大介
J-REIT投資の考え方 株式市場の乱高下とJ-REIT価格への影響
株式市場乱高下の中でJ-REIT価格は？ 米国長期金利の大幅低下はJ-REIT価格反発要因 J-REIT投資で分散効果が期待できる市場環境
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】積水ハウス・リート投資法人の海外展開について
J-REIT海外最大物件の取得 積水ハウス・リート投資法人が海外不動産を取得した2つの理由 今後の投資ポイント
関 大介
J-REIT投資の考え方 国内金利上昇がJ-REITに与える影響が軽微と言える理由とは
J-REITの堅実な財務状態 国内金利上昇の影響 金利上昇の影響を受けやすい銘柄には注意が必要
関 大介
J-REIT投資の考え方 金利見通しの「誤算」がJ-REIT価格の下落要因
直近の価格動向 外国人投資家は4年ぶりの大幅売り越し 米国利下げ観測後退の影響は国内にも
関 大介
J-REIT投資の考え方 オフィス市況の今後とJ-REITへの影響
直近の価格動向 オフィス賃貸市場の動向と今後 オフィス系価格上昇を遮る2つのハードル
関 大介
J-REIT投資の考え方 J-REITの自社「株」買いの効果とは
増加するJ-REITの自己投資口取得 実質的な効果は限定的 銘柄側は有効な資金活用を検討すべき
関 大介
J-REIT投資の考え方 2023年度のJ-REIT価格動向と地価上昇の影響
市場全体の動向 セクター別の価格動向 地価上昇によるJ-REIT価格上昇の余地はあるのか
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】物流系銘柄に投資する場合の注意点
直近のJ-REIT価格動向 物流系の大半には利益超過分配金が存在する 規模拡大によるテナント分散が必須
関 大介
相場一点喜怒哀楽 REIT指数の底入れ時期を探る
日経平均と異なり、下落基調が続く東証REIT指数 分岐点に差し掛かった弱気相場。東証REIT、底入れのタイミングとは
東野 幸利
J-REIT投資の考え方 【REIT】割安感強まる物流系銘柄
直近のJ-REIT価格動向 個人投資家は割安感で買い越し基調 物流系は特に割安感が強い傾向
関 大介
J-REIT投資の考え方 株式を持たざるリスクに晒されるJ-REIT市場
下値の目処がたたないJ-REIT価格 個人投資家は割安感から投資を拡大 機関投資家のJ-REIT離れが下落要因
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】アパグループ傘下となった大江戸温泉リート投資法人の投資ポイント
スポンサー変更の概要 短期的なメリットは財務面の改善か 既存ポートフォリオの収益力増加が投資ポイント
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】2023年の投資家動向から考察する今後の展開
直近のJ-REIT価格動向 買い手不在感が強かった2023年 外国人投資家の買い越しが期待できる理由とは
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】2023年の価格動向と今後注目の用途
2023年の価格動向振り返り 物流系銘柄は減配の可能性が低い 投資妙味が高く長期投資も可能
関 大介
J-REIT投資の考え方 【REIT】2023年12月中旬からの価格下落要因とは
業績予想が価格に与えた影響 買い手不在の影響が大きい
関 大介
J-REIT投資の考え方 2024年のJ-REIT相場展望
2023年のJ-REIT価格を振り返る 2024年の東証REIT指数は1,700ポイントから2,000ポイントを予想
関 大介
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