モーゲージ

モーゲージとは、不動産を購入する際に、その不動産を担保として金融機関から借り入れる長期のローンのことです。借り入れたお金は、通常、数年から数十年にわたって分割して返済していきます。

このローンは、借り手が返済不能になった場合に備えて、不動産自体が担保となるため、金融機関は不動産を差し押さえて売却することで、貸し付けた資金を回収することができます。

モーゲージには様々な種類があり、 固定金利 固定金利固定金利とは、借入期間中、金利が一定に保たれる金利の種類のことを指します。 主に住宅ローンや企業の長期借入などで利用されます。固定金利の場合、借入時に決定した金利が返済完了まで変わらないため、将来の... 型、変動金利型、リバースモーゲージなどが存在します。固定金利型は、ローン期間中同じ金利が適用されるのに対し、変動金利型は市場の金利の変動に応じて金利が変わることがあります。リバースモーゲージは、高齢者が自宅の資産価値を生活資金に変えるための特殊なローンです。

モーゲージを利用する際には、金利、返済期間、返済額、手数料などの条件をよく理解し、自分の経済状況に合った選択をすることが重要です。